关注下一个时代，才能提前布局。
“房子是用来住的，不是用来炒的”。伴随着国家层面对房屋性质的明确，房地产的投资日趋放缓。很多投资者也将目光向其他行业进行转移。那么下一个高回报的投资项目会是什么呢？
随着中国劳动力人口红利的消退，中国社会正式步入了老龄化国家的行列。再综合国家“大众创业，万众创新”的政策导向，我们不难发现和互联网结合紧密的行业会有不错的发展，比如区块链技术相关领域、大健康及养老服务产业、人工智能相关领域等支撑中国经济创新性的行业领域都是有高投资回报潜力的方向。而且伴随着这些产业也诞生了不少独角兽企业。科技部发布了2017年中国独角兽企业发展报告，报告显示，164家中国互联网企业入选中国独角兽企业，总体的估值为六千多亿美元。从这些企业的规模来看普遍具有小而精的特点，他们往往借助互联网工具和现代化的技术手段重新塑造实体经济并试图对行业本质进行改造和创新。
如果您对产业投资方向把握不准的话，对这些独角兽企业的投资也是不错的选择。
展开全部我认为是股权，这也是大家一般人所说的炒股。
首先，为什么我说房地产在未来的十年甚至20年不会有超额收益呢？
我想核心的原因有两个：
第一个是中国城镇化进程已经有60%，而欧美发达国家大概是80%，这意味着城市化进程已经进行到了，中后部，那么未来，城市化进程所带来的超强购买力将不会那么强。
第二，未来十年，房地产的金融属性将会被大大削弱，这意味着很少人会选择房地产作为投资，这主要是因为整个，政府政策，定义，房子是用来住的，而不是炒的，同时将推出房产税，将增加房子的持有成本这些政策都会使得房地产的金融属性，或者说投资属性大大降低。
其次，为什么我认为股权将是未来的金矿呢？
其实，股权一直是一个值得大家重视并且投资的品类。如果我们回头看，大家在2000年或者2003年买入腾讯或者，茅台，持有到现在，其收益率是超过百倍，是远远高于房地产的。
那为什么中国很多，股民或者散户在股市上都是亏钱的呢，这是因为中国人或者说中国的散户很多是听消息，或者是技术分析，他们并没有去选择，自己真正认可，并且，做过深度研究的公司，进行投资。
而股权如果大家运用的好，其实是可以实现很好的财富保值升值的。这里就推荐大家去看看巴菲特的理念，他通过价值投资，或者我们说买入真正具有成长或者垄断的公司，这样的方法去实现盈利，这是一个可以持续的方法。
最后我也推荐给大家一个另外的方法，如果很多人没有精力或者没有意愿去研究公司或者行业，那其实他可以通过买入大盘的etf的方法去实现股权的增值。
这个方法其实也是巴菲特推荐给，他的读者，或者是普通人的。对于中国市场来说，最好的就是沪深300的ETF，而对于大家，可以采用每月定投的方式来实现。
注意这里说的定投是每个月用固定数额的金额去投资，比如说现在etf的价格是三块钱，每个月你将投资，3000人民币到股市上，这就意味着在3元的价格，你想买1000股，而假如说下个月涨到了6块，那你只能买500股。
这样的方法会使得你在高点买的股数少，而在低点买的股数多，而股市长期来看一定会上涨的，这是由于中国经济以及中国的通货膨胀所决定的，那么这样的方法，从长期来看，你一定也会，得到不错的收益。
